خرید بک لینک X

ویزا شینگن
ویزای شینگن
تور تایلند
برترین اخبار
سایت خبری امید فارس
روز بلاگ
سایت ساز رایگان
ساخت وبلاگ
وبلاگدهی
سایت خبری قشم
خرید بک لینک X
آیت‌الله هاشمی رفسنجانی دار فانی را وداع گفت
تور مشهد
تخفیف شیراز
فروشگاه اینترنتی
دوربین مداربسته
خرید بک لینک ارزان
هزاری
آموزش سیستم های حفاظتی
بک لینک رایگان
جدیدترین کالاهای دیجیتال
فناوری اطلاعات, فناوری روز
امنیت اطلاعات
موبایل سامسونگ, موبایل اپل
تجهیزات شبکه
پایان نامه کشاورزی
پایان نامه رشته کشاورزی
پایان نامه معماری
پایان نامه رشته معماری
پایان نامه هنر
پایان نامه شیمی
پایان نامه کامپیوتر
پایان نامه اقتصاد
پایان نامه تاریخ
پایان نامه صنایع
پایان نامه حقوق
پایان نامه روانشناسی
پایان نامه علوم اجتماعی
پایان نامه جامعه شناسی
الهیات فقه و فلسفه
فایل ارشد پایان نامه
مرکز دانلود تحقیق
پایان نامه ارشد
حقوق جزا خصوصی
پایان نامه مدیریت دولتی بازرگانی
پایان نامه ارشد ورد
سایت ارشد پایان نامه
مشاوره و برنامه ریزی کنکور
پایان نامه برق قدرت الکترونیک
پایان نامه روانشناسی
پایان نامه رایگان
تولید غبارگیر صنعتی
ارشدها
پایان نامه دانلود ارشد
پایان نامه های ارشد
پایان نامه ارشد
پایان نامه حسابداری دولتی مالی
پایان نامه عمران
پایان نامه های ارشد
دانلود پایان نامه
پایان نامه جغرافیا
پایان نامه دات نت
فایل پایان نامه
پایان نامه
پایان نامه ارشد
پایان نامه
دسترسی پایان نامه
دانلود پایان نامه
پایان نامه ها
مقاله
تست ارشد
وبلاگدهی
خرید پایان نامه
دانلود پایان نامه
ساخت وبلاگ
ساختن وبلاگ
تبادل لینک
بک لینک
بک لینک ارزان
X
تبلیغات
بک لینک
راهنمای خرید آپارتمان های تهران - صفحه 26

راهنمای خرید آپارتمان های تهران

معماری ایرانی

معماری ایرانی دارای ارتباط پیچیده با اهداف بین المللی مدرنیسم است. مفاهیم مدرن از طراحی معماری جهانی، وابسته به فن آوری است که کنترل محیط داخلی و اصول رسمی که چشم پوشی از سنت منطقه در حال حاضر درک می شود رضایت بخش در زمینه معماری به خصوص که در آن روش های طراحی باستان، اما پیچیده وجود دارند. تغییرات سیاسی و اجتماعی در ایران در سال های اخیر به یک محیط جدید برای معماری که در آن تاکید بیشتری است در هر دو سابقه تاریخی قرار می گیرد، و ساخت و ساز آب و هوا پاسخگو کمک کرده است. این پروژه به بررسی رابطه اشکال سنتی معماری به یک تابع ساختمان معاصر است.


این پیشنهاد طراحی برای مرکز تحقیقات آب و هوا واقع در پردیس دانشگاه یزد در یک پروژه مشترک با دانشگاه کانتربری در نیوزیلند. شرایط آب و هوایی یزد گرم خشک هستند و به دستگاه های معماری خاص که ارائه شرایط داخلی از ساختمان های دلپذیر را بدون روش های مکانیکی منجر شده است. با استفاده از شرایط محیطی مانند باد و خورشید انرژی، این روش استفاده از مواد خاص ساختمان، حیاط سایه دار، پنجره های کوچک و باد فو. این پروژه مورد مطالعه و آنها را به عنوان عوامل موثر بر طراحی، که با مدل ها و نقشه ها به منظور درک تکنیک های کنترل آب و هوا سنتی مورد استفاده در معماری فارسی و ترکیب این عناصر در طراحی یک ساختمان معاصر توسعه داده شد استفاده می شود.


این محدودیت ها در تئوری و عمل ساختمان هم ترکیب می شوند برای رسیدگی به درخواست از محل فرهنگی و عملکرد زیست محیطی در طرح توسعه یک فرم معماری است که توابع در آب و هوای یزد، در خدمت یک قرن 21st. هدف، و جهات سنت رسمی از معماری فارسی.
+ نوشته شده در سه شنبه 21 دی 1395ساعت 22:48 توسط املاک نوین | | تعداد بازدید : 46

نمای سیمانی در ساختمان

طرح اختلاط لایه های نمای سیمانی :

نمای سیمانی معمولا به صورت دو لایه به نام های لایه پایه و لایه آستر نهایی، روي دیوار اجرا می شود. در برخی از شرایط، لایه پایه نیز در دو لایه به نام های لایه پایه اول و لایه پایه دوم اجرا می گردد. اجزای تشکیل دهنده لایه پایه،سیمان پرتلند، آهک، ماسه و آب می باشد.

سیمان پرتلند تمام مواد تشکیل دهنده مخلوط را به هم متصل می سازد و در انتها به سطحی صلب و قوی تبدیل می شود. آهک به مخلوط خاصیت پلاستیکی و چسبندگی می دهد. خاصیت پلاستیکی باعث می شود که مخلوط بتواند به سادگی پهن شود و خاصیت چسبندگی باعث می گردد که مخلوط پایدار باشد و بر روی سطح افقی در هنگام استفاده شکم ندهد.

توصیه می شود، سیمان پرتلند و آهک برای لایه پایه در یک کیسه توسط کارخانه مخلوط شده و آماده باشد و محتویات کیسه ها در سایت با اضافه نمودن ماسه و آب و با استفاده از یک مخلوط کن، مخلوط شوند. مشابه لایه پایه، لایه نهایی نیز در کیسه هایی به صورت آماده توسط کارخانه ارائه می شود. رنگ، بخش جدایی ناپذیر مخلوط لایه نهایی می باشد. لایه نهایی نیازی به اضافه کردن ماسه ندارد. بنابراین برای آماده مصرف نمودن لایه پایانی فقط باید آب اضافه نمود. ضروری می باشد آستر نهایی بی وقفه اجرا شده و وقفه ها تنها در درزهای کنترلی و درزهای انبساط اتفاق بیفتد. دو نوع مخلوط براي لایه نهایی شامل مخلوط سیمانی پرتلند و مخلوط پلیمری اکریلیک وجود دارد.

استفاده از لایه نهایی پلیمری اکریلیک معمول تر است چراکه انعطاف پذیر تر بوده، ترك خوردگی در سطح نمای سیمانی را کاهش می دهد و رنگ های پایدار و نسبتا ماندگارتری را فراهم می سازد. از سوی دیگر، یک لایه نهایی سیمان پرتلند نسبت به لایه نهایی پلیمري نفوذپذیری بیشتری در مقابل هوا دارد (بخار به راحتی از لایه عبور می کند) به گونه ای که رطوبت محبوس درون یا پشت نمای سیمانی سریع تر از بین می رود.



لایه نهایی مهمترین بخش از نمای سیمانی می باشد چراکه بافت و رنگ مورد نظر را به نما می دهد. این لایه می تواند با استفاده از دست یا بصورت پاششی اجرا گردد. لایه پایانی می تواند با استفاده از یک ماله اسفنجی یا دیگر ابزارهای مناسب پرداخت شود. یک وقفه زمانی عموماً 7 تا 10 روز بین لایه پایه دوم و لایه نهایی لازم است تا لایه هاي پایه (لایه های خراشیده و پایه دوم) از لحاظ انقباض به پایداری برسند.

یک وقفه 24 تا 48 ساعته بین لایه های خراشیده و دوم برای اکثر آب و هوا ها مناسب است. اگر یک وقفه طولانی ایجاد شود، لایه خراشیده باید تا زمان اجرای لایه پایه دوم به صورت مرطوب نگهداری شود.


فاصله زمانی بین لایه های خراشیده و پایه دوم بستگی به دمای محیط و شرایط رطوبت دارد. مهم است که لایه خراشیده به مقاومت و صلبیت کافی برای نگه داشتن وزن لایه پایه دوم رسیده باشد. در عین حال، لایه خراشیده نباید تا اندازه ای بگیرد و خشک شود که اتصال آن به لایه بعدی به خطر بیفتد


مخلوط لایه پایه دوم نیز با استفاده از پاشش با روشی مشابه لایه خراشیده اجرا می شود. مصالح پاشیده شده باید با استفاده از یک ماله چوبی یا فلزی بصورت یک صفحه هموار در آید که این کار باعث متراکم تر شدن مصالح نیز می گردد


برای لایه پایه اول، مصالح پاشیده شده بر روی توری ماله کشی می شود تا توری به صورت کامل در لایه مذکور مدفون شود.

شکل زیر نمای خارجی ساختمانی که به منظور اجرای نمای سیمانی داربست بندی شده است را نشان می دهد. نمای سیمانی اجرا شده بر روی دیوارهای LSF لایه ها دارای ضخامت تقریبی 10 میلی متر بوده و به همراه یک لایه نهایی با ضخامت تقریبی 3 میلی متر، ضخامت کلی در حدود 23 میلی متر برای یک نمای سیمانی کامل ایجاد می نمایند






+ نوشته شده در شنبه 18 دی 1395ساعت 20:37 توسط املاک نوین | | تعداد بازدید : 628

مقاومت خانه در زلزله

خانه و ملک در مقابل زلزله در ریشترهای مختلف می بایست مقاوم سازی شود و در این میان بتن و مقاومت بتن بسیار مهم می باشد. زلزله همه ساله در نقاظ مختلف کشور و نیز جهان اتفاق می افتد. البته قرارگیری بر روی گسل های می تواند میزان و درصد وقوع زلزله را بیشتر نماید.

گزارش مقدماتی زمین‌لرزه


بزرگی: 5.1

محل وقوع: استان فارس - حوالی افزر

تاریخ و زمان وقوع به وقت محلی: 1395/10/17 06:03:26

طول جغرافیایی: 53.18

عرض جغرافیایی: 28.11

عمق زمین‌لرزه: 4 کیلومتر


نزدیک‌ترین شهرها:

33 کیلومتری افزر (فارس)

35 کیلومتری خنج (فارس)

38 کیلومتری محمله (فارس)

نزدیکترین مراکز استان:

178 کیلومتری شيراز

246 کیلومتری بوشهر



در ساختمان بتن ، دیوارها ، ستون ها و سقف ها در مقاومت مهم می باشند. نوع سقف نیز در میزان مقامت تاثیرگذار می باشد.


انواع سقف های کاذب و نیز دیوارهای جدا کننده می باشد:
- انواع سقف های کناف
- سقف مشبک 60*60
- سقف آکوستیک
- سقف دکوراتیو
- دیوارهای پارتیشن آکوستیک
- درای وال(Dry Wall) آکوستیک با عایق پشم سنگ

شهر تهران با سیستم قاب خمشی بتن آرمه ویژه را در ایتبس به طور اتوماتیک ایجاد کنید.
ساختمان در پلان نامنظم است و ضریب نامعینی با بند"ب" استاندارد 2800 بررسی شده است،نتیجه این بررسی نشان داده است که ضریب نامعینی در جهت x برابر 1.0 و در جهت Y برابر 1.2 میباشد.
چون سازه مورد نظر در تهران (A=0.35) می باشد بنابراین زلزله قائم بر کل سازه اثر می کند و ترکیب بار های لرزه ای دستخوش تغییراتی خواهد شد.


+ نوشته شده در شنبه 18 دی 1395ساعت 0:34 توسط املاک نوین | | تعداد بازدید : 64

نکات ساختمان سازی در خصوص بتن

راهکارهای محافظت از یخ زدگی بتن

▪️نکات ارائه شده بر اساس آئین نامه بتن ایران (آبا)، آیین نامه بتن آمریکا (ACI306-10) و مبحث 9 مقررات ملی ساختمان (92) و تجربیات کاری تهیه و تنظیم شده است:
1- بتن ریزی در ساعات گرم روز (از ساعت 9 تا 15)؛

2- استفاده از سیمان تیپ III؛

3- استفاده از سیمان تیپ I با عیار بالا به جای سیمان تیپ III؛

4- عدم استفاده از سیمان پوزولانی و سرباره ای؛

5- محدود کردن نسبت آب به سیمان به میزان حداکثر 0.5؛


6- کاهش آب مصرفی در بتن تا حد امکان و جایگزین کردن روان کننده و افزودنی خمیری کننده جهت افزایش کارایی بتن؛

7- در صورت عدم استفاده از روان کننده، توصیه می‌گردد تا حد امکان اسلامپ بتن از عدد 50 میلیمتر فراتر نرود؛

8- ثبت دمای بتن حداقل دوبار در شبانه روز، مخصوصا در گوشه ها و لبه های اعضاء؛

9- یخ و برف زدایی سنگدانه ها، میلگرد ها و قالب ها؛

10- عمل آوردن "بتن تازه" بایستی حداقل 24 ساعت و تا رسیدن بتن به مقاومت 5 مگاپاسکال ادامه یابد؛

11- ضرورت محافظت از "بتن سخت شده ای" که مقاومت فشاری آن به 24 مگاپاسکال نرسیده است؛

12- استفاده از مواد افزودنی زودگیر کننده استاندارد و یا ضد یخ آزمایش شده با اطمینان از عدم تاثیر منفی بر مقاومت بتن؛

13- گرم کردن آب مورد نیاز تا دمای حداکثر 60 درجه سانتی گراد؛

14- گرم کردن سنگدانه ها تا دمای 15 درجه سانتی گراد؛

15- پوشاندن بتن پرداخت شده با پلاستیک تیره، گونی، ماسه یا کاه؛

16- دمای بتن در معرض هوای سرد باید بالاتر از 5 درجه سانتیگراد نگه‌داشته شود تا مقاومت اولیه مورد نیاز بدست آید؛

17- توصیه می‌گردد که در دو روز اول عمل‌آوری دمای بتن بالاتر از صفر درجه سانتیگراد نگه‌داشته شود.
+ نوشته شده در شنبه 18 دی 1395ساعت 0:36 توسط املاک نوین | | تعداد بازدید : 46

خرید آپارتمان در دروس

خرید آپارتمان در دروس


خرید اپارتمان در دروس در خیابان های مختلف از قیمت 8 میلیون تا 11 میلیون را می توانید خریداری نمایید. منطقه دروس تهران شامل خیابان های اختیاریه ، یخچال ، محسنیان ، هدایت ، مهر ، دولت شاهی ، هاشمیان و غیره می باشد که بسته به زیبایی و نمای داخلی و خارجی ساختمان و اپارتمان شما می توانید با قیمت متفاوتی اپارتمان را خریداری نمایید.


خرید اپارتمان در دروس تهران


برای خرید اپارتمان در دروس می توانید به بنگاه های مسکن در این منطقه مراجعه نمایید. بنگاه های مسکن در فایل های به روزترین خانه ها و اپارتمان هایی که برای خرید و یا اجاره اماده می باشند را دارند. البته برخی املاک و بنگاه ها فایل های خود را در دورن سایت خود در ج می نمایند تا افراد به صورت آنلاین نیز بتوانند مشاهده نمایند و اطلاعاتی در خصوص قیمت خرید و نیز ویژگی های مختلفی که خانه ها دارند مشاهده نمایند.

سایت های املاک اطلاعاتی همچون متراژ خانه ، نمای داخلی و نیز نمای خارجی اپارتمان و همچنین تعداد اتاق ها و تعداد حمام هایی که می تواند خانه داشته باشد را درج نموده اند که از این طریق افرادی که می خواهند به خرید خانه در مناطق دروس و شمالی تهران اقدام نمایند بدون نیاز به حضور در محل برای خرید اپارتمان و ملک مورد نظر خود در میان فایل ها به دنبال ملک مناسب خود باشند.

+ نوشته شده در چهارشنبه 15 دی 1395ساعت 22:11 توسط املاک نوین | | تعداد بازدید : 50

املاک لوکس

املاک لوکس

با توجه به گزارش های به دست آمده در معاملات مسکن بازار راکد املاک لوکس و بزرگ متراژ بعد از دوسال بی تحرکی امسال تقریبا این رکود شکسته شده است به گونه ای که الان بازار این بخش از املاک گرم تر از آپارتمان ها با متراژ پایین و کوچک تر می باشد. مشاور وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه هنوز قیمت املاک لوکس شکسته نشده است اما از سیر نزولی قیمت واحد های تجاری خبر داد. دلالان املاک لوکس معتقدند که به دلیل کفایت توان مالی طرف متقاضی معمولا در زمان بالا رفتن قیمت های واکنش سریع و مستقیم نشان می دهد و در هنگام رکود و کاهش قیمت ها نه تنها قیمت املاک لوکس کاهش نمی یباد بلکه سیر صعودی پیدا می نماید


خرید خانه لوکس در تهران

خرید خانه لوکس در تهران همچنان با قیمت بالا و سیر صعودی خود پیش می رود و در بازاری که خرید املاک راکد می باشد و فروشندگان مجبور به شکستن قیمت های خود می باشند اما خانه های لولکس همچنان قیمت و ارزش خود را حفظ می نمایند. خرید خانه لوکس در تهران برای هر قشری از جامعه امکان پذیر نیست چرا که این خانه ها دارای امکاناتی هم چون استخر ، سونا ، جکوزی ، زمین ورزش ، سینما و حتی در آپارتمان های لوکس دارای پنت هوس ، آسانسور های اختصاصی جه نفر بر و چه حمل ماشین ،شیر آلات دارای آب طلا کاری شده و...


آپارتمان های لوکس در تهران

آبنمای شیشه ای در تراس ، آبشار معلق ، زمین تنیس ، سینمای 3 بعدی ، استخر روباز ، سالن بیلیارد و ... از جمله امکاناتی می باشد که در آپارتمان های لوکس در تهران طراحی می گردد. این امکانات باعث نمی گردد که آپارتمان به یک هتل 7 ستاره تبدیل گردد که نه تنها بر تصمیم خریداران لوکس نشین تاثیر می گذارد بلکه این امکانات نزدیک به 20 درصد را به خود اختصاص می دهند. البته به جز امکانات رفاهی چیزی که بیشتر مد نظر خریداران آپارتمان های لوکس می باشد متراژ مورد نظر و استفاده از مصالح درجه یک در ساخت آپارتمان می باشد.

+ نوشته شده در سه شنبه 14 دی 1395ساعت 20:54 توسط املاک نوین | | تعداد بازدید : 49

خریدآپارتمان درسعادت آباد

باوجود رکود معاملات در ماه‌های اخیر بازار خرید و فروش واحدهای مسکونییکی از پرفروش ترین مناطق شمال غرب تهران ، همچنان تنوع خود را حفظ کرده است.

به گزارش اقتصاد آنلاین، آنچه در زیر می آید جدول قیمت روز انواع آپارتمان های واقع در سعادت آباد تهران است؛

قیمت‌ها براساس نوع محله و کیفیت واحدها و امکانات در مناطق مختلف فرق می‌کند.


بیشتر فایل‌های ارائه شده به بازار فروش در منطقه سعادت‌آباددر متراژهای بیش از 90 مترمربع به بازار خرید و فروش مسکن عرضه شده است، اما فاصله قابل توجهی از نظر قیمت بین واحدهای نوساز و چند سال ساخت وجوددارد.

در مناطق مختلف سعادت آباد قیمت واحدهای چند سال ساخت از مترمربعی کمتر از4 میلیون تومان تا مترمربعی در نهایت 5 میلیون و پانصد هزار تومان در نوسان است اما فایل‌های نوساز ارائه شده به بازار فروش در همین مناطق تا بیش از 7 میلیون تومان برای هرمترمربع هم قیمت گذاری شده‌اند.

بر این اساس، یک واحد مسکونی با متراژ 105 مترمربع در خیابان بخشایش واقع در منطقه سعادت آباد با احتساب مبلغ 7 میلیون و 300 هزار تومان بابت هر مترمربع، به قیمت 661 میلیون و 500 هزار تومان به بازار فروش عرضه شده است.

مالک در آگهی فروش خود ذکر کرده است که ملک وی دارای امکاناتی همچون پارکینگ، آسانسور، انباری و بالکن است. همچنین واحدی نوساز در بلوار 24 متری سعادت آباد به مساحت 160 مترمربع با ارزش ریالی یک میلیارد و 120 میلیون تومان به بازار فروش ارائه شده است که مالک هر مترمربع از این واحد مسکونی را 7 میلیون تومان قیمت‌گذاری کرده است.

در خیابان سرو، مالک دیگری واحد مسکونی نوساز خود را با متراژ 127 مترمربع، به طور کلی 622 میلیون و 300 هزار تومان در ازای کل واحد و 4میلیون و 900 هزار تومان در ازای هر مترمربع پیشنهاد کرده است.متقاضیان خرید واحد مسکونی در منطقه سعادت آباد این امکان را هم دارند که با خرید واحدهای مسکونی که در مراحل آخر ساخت هستند خرید مناسب تری داشته باشند.

+ نوشته شده در دوشنبه 22 آذر 1395ساعت 17:52 توسط املاک نوین | | تعداد بازدید : 41

خرید آپارتمان‌ در پاسداران پرتقاضا تر بوده

به گزارش پایگاه خبری«عصر ساختمان» به نقل از دنیای اقتصاد، برابر آمار اولیه و غیرقطعی سامانه اطلاعات بازار املاک ایران، در 15 روز نخست آذر ماه مجموعا هزار و 810 فقره قرارداد اجاره‌بها منعقد و از سوی مشاوران املاک در سامانه ثبت شده است.

در این بین اگر دایره خرید آپارتمان‌ در پاسداران پرتقاضا تر بوده ،

سهم قراردادهای رهن و اجاره آپارتمان شمال تهران این واحدها در بازه متراژ 80 تا 120 مترمربع مجموعا 519 فقره بوده که حدود 29 درصد از کل قراردادها را دربر می‌گیرد.

نکته قابل توجه اینجاست که نیمی از این آپارتمان‌ها نوساز بوده است. این داده، نشان‌دهنده انباشت واحدهای استیجاری نوساز در بازار رهن و اجاره آپارتمان است که در تابستان متقاضی نداشته یا به دلیل قیمت پیشنهادی بالا به قرارداد نرسیده است. اما در پاییز با توجه به سرمای حاکم بر بازار رهن و اجاره آپارتمان موجران ناچار شده‌اند قیمت‌های بالای مدنظرشان را قدری تعدیل کنند؛ چراکه به درستی تشخیص داده‌اند منفعت واحد مسکونی اجاره رفته با قیمت تعدیل شده بیشتر از خالی ماندن دست‌کم 6 ماهه آپارتمان تا زمان فرارسیدن فصل طلایی نقل‌وانتقالات است.




+ نوشته شده در يکشنبه 21 آذر 1395ساعت 11:11 توسط املاک نوین | | تعداد بازدید : 40

معماری آپارتمان ها در نیاوران

اصولامنطقه نیاوران دارای ویژگی های خاصی است و خرید آپارتمان نیاوران از پس هر کسی بر نمی اید

این مطقه با معماری نوین و ترکیبی از معماری رمی و کلاسیک ترکیب شده اصولا سازندگان سلایق و تجملات خود را در این نطقه مد نظر دارند


+ نوشته شده در يکشنبه 21 آذر 1395ساعت 11:05 توسط املاک نوین | | تعداد بازدید : 41

مقایسه قیمت آپارتمان در محله نیاوران تهران

خرید آپارتمان در نیاوران65متری ،10 سال ساخت، واقع در محله شمالی نیاوران با قیمت 250 میلیون تومان به فروش می رسد.

اجاره آپارتمان در نیاوران، دارای 2 اتاق خواب، با قیمت 220میلیون تومان می باشد.

بر اساس مشاهدات میدانی خبرنگار ما یک دستگاه آپارتمان 12 سال جهت پیش فروش آپارتمان درنیاوران، با متراژ 104 متر، دارای دو اتاق خواب، آسانسور، درب ریموت کنترل، پارکینگ، انباری، آشپزخانه mdf، به قیمت 437 میلیون تومان خرید و فروش می شود.

+ نوشته شده در يکشنبه 21 آذر 1395ساعت 11:01 توسط املاک نوین | | تعداد بازدید : 40

انجام پایان نامه مدیریت